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禹州市现房抵押借款对于现房的要求:
1、禹州市现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房借款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、禹州市现房借款类型为：现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请经济适用房产抵押贷款,抵押商住房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,抵押安置住房创业贷款,按揭购房合同抵押商务活动贷款等现房借款机构的要求
4、抵押物（现房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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自建房产抵押生意贷款,抵押按揭房子生意贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,农村自建住宅教育贷款,小产权购房合同贷款等办理现房抵押借款需要哪些资料？
现房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、禹州市现房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交禹州市有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、现房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房借款书面意见书并签字;
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禹州市房产抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房产）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、禹州市房产借款期限较长,借款期限长达30年,但禹州市借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房产借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、经济适用房产抵押创业贷款,抵押房子大额贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,抵押安置住房大额贷款,商住购房合同抵押大额贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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